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为了一块地,继母将继子告上法院,究竟是怎么回事?

来源:清远市中级人民法院 日期:2018-12-06
 

因为一处土地的使用权,连南一女子将继子告上法院。究竟是怎么回事?近日,连南法院受理了这起继母与继子之间的房产继承纠纷,揭开了答案。

案情:纠纷源自一块 土地使用权

2018年7月,梁某及女儿潘某甲一纸诉状将继子潘某乙告至法院,要求法院判决坐落于三江镇商业城某处土地的使用权。

梁某于2001年3月28日与潘某为(系潘某乙父亲)登记结婚,婚后无生育子女,婚前梁某已与他人生有一女潘某甲,潘某为也有一子潘某乙。

2016年11月潘某为因病死亡,但未立遗嘱,留有遗产90平方米宅基地一块。

梁某诉称

这90平方米的宅基地是2002年2月梁某与潘某为共同购置所得,潘某为的90平方米宅基地使用权是婚后财产,90平方米宅基地有一半应归梁某,其余45平方米按照相关的法律规定,由潘某为的法定继承人继承,即由潘某为的父母、配偶、子女(包括有抚育关系的继子女)继承。由于潘某为的父母已死亡,因此,潘某为的遗产45平方米国有土地使用权由梁某、潘某甲(潘某为的继女)、潘某乙(潘某为的亲生儿子、梁某的继子)三人均等继承,则每人继承15平方米。

潘某乙认为

90平方米宅基地是父亲婚前财产,应当由三人均份继承,即每人继承30平方米的财产。为了15平方米的宅基地使用权,梁某多次找潘某乙协商,均未能妥善解决,于是梁某一纸诉状将潘某乙告到连南法院。

判决:三人平分90平方米土地使用权

连南法院立案受理后认为,潘某为生前未留有遗嘱,故他死亡后,遗产应当按照法定继承办理。但是本案中涉及的遗产究竟是属于婚后夫妻共同财产还是婚前财产呢?这其中又有什么区别呢?

假设是婚前财产,根据继承法等相关法律条文,梁某及其女儿可以分得60平方米的宅基地使用权。

 

假设是婚后财产(夫妻共同财产),根据继承法等相关法律条文,梁某及其女儿可以分得75平方米的宅基地使用权。

 

 

这引起争议的15平方米宅基地,

究竟该属于谁呢?

 

梁某坚持该房屋是与潘某为共同购置所得,潘某乙却说,记得自己小的时候父亲曾给他看过购买房屋的相关票据,但是现在已经找不到了。庭前法官与双方调解,希望双方站在亲情的角度,事实求是地妥善处理矛盾,不要因为15平方米的土地,伤了一家人的感情,但是双方依然各执一词,互不相让。

为了查清案件的事实,承办法官多次到潘某为当时购买该地块的公司调取证据,但是由于该公司工作人员不配合法院调查工作,一直没有找到相关的资料。法官也多次尝试其他途径查证潘某为的银行交易流水等账目,也未查到当时的交易记录,没有证据,一时无法断案。

连南法院了解该案的情况后,亲自到主管该公司档案的单位,多次与该公司负责人沟通协调,最终拿到了原始证据材料,证明了争议房产是潘某为婚前所购财产。

梁某在铁一般的事实面前,自然无可辩解,最终同意按潘某乙的方案分配遗产,双方达成了调解。

法官提醒

随着房产升值,现金、股票、债券等资产的增加,一旦亲人故去留下遗产,基于现实考虑,亲情难免被利益左右,容易出现亲人之间争相继承遗产的情况。

现实生活中,有几类继承纠纷比较难调处:

一是一方老人去世后子女要求分割遗产;

二是再婚死亡后遗产的分割;

三是产权人姓名不变更,但房屋已赠与使用人。

一旦出现上述几类继承纠纷,谁是谁非一时很难说清楚,因此,办理遗嘱、赠与公证是预防上述纠纷发生的有效方法。

 


 
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